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    滨物协字【2012】2号 关于全市物业企业开展冬季社会治安综合整治行动的通知

    时间:2014年06月27日信息来源:本站原创 点击: 【字体:

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    滨物协字〔2012〕2号

    关于全市物业企业开展冬季社会治安综合

    整治行动的通知

     

    各会员单位:
        遵照滨州市社会治安综合治理委员会《关于印发<全市冬季社会治安综合整治专项行动方案>的通知》(滨综治委〔2011〕33号)精神、按照滨州市房地产管理局《关于成立全市物业服务企业冬季社会治安综合整治行动领导小组的通知》(滨房管字〔2011〕42号)要求,现将有关事项通知如下:
        一、积极行动起来,把冬季社会治安综合整治行动做实、做细、做好。
        各物业服务企业要切实按照《方案》要求,提高认识,加强领导,明确职责,抓准细节,强化落实。对本公司管理服务的小区、大厦、写字楼等,全面进行一次机防与物防的清理检查,更换维修机防、物防设施。要及时与业委会和产权单位做有效沟通,把《方案》精神落实到具体行动上来。山东丽都物业管理有限公司要把自己当前行之有效的办法,简化汇总成几条简单易行的措施,在“丽都物业报”上刊发,与各企业共同交流实施。滨州仁和物业管理有限公司要把本公司在电子巡更方面的成功经验与设备仪器的使用方法整理汇总,及时在市城区推广实行。同时,各物业服务企业要成立企业法人为组长的专门工作机构,坚决落实《方案》规定的:“打防结合、预防为主、群防群治”方针,亲自督导小区(大厦)秩序维护部门,加强对夜间巡逻制度落实情况的检查,增加特殊时间段的巡逻次数,严把大门出入关,发现问题及时向有关部门汇报。为建设美丽滨州、幸福滨州,为切实维护群众的生命财产安全和社会和谐稳定,物业服务企业要发挥行业优势,做出我们应有的贡献。
        二、实行企业秩序维护员登记发证制度
        按照《方案》要求,在市城区范围内物业企业所有秩序维护人员,实行培训登记发证制度。
    由协会负责组织,邀请市公安局治安与保安公司专业人员,对秩序维护人员进行强化培训。做到职责细化明确,强化教育培训,提高人员素质,完善规章制度,落实奖罚措施,实现综治目标。培训结束,由各企业负责把秩序维护人员基本信息登记造册(见附表1),请于2011年12月10日前报协会秘书处汇总登记,协会免费统一发放标牌,持证上岗。市城区内物业企业,力争在2012年底陆续换发统一的秩序维护员服装,提高秩序维护人员的荣誉感、责任感,确保专项整治行动落实到位,为维护群众的生命财产安全和社会和谐稳定,做出滨州物业人应有的贡献。
        三、推广使用电子巡更等机防措施
        滨州仁和物业服务有限公司在多年从事物业服务的实践中,探索创新使用电子巡更技术,有效地督导秩序维护人员按时巡逻,实现服务小区多年未出现重大责任事故。要求各企业负责人带领本公司秩序维护部门负责人,到滨州仁和物业公司现场参观学习,并及时与企业法人田长征同志沟通,更新、更换电子巡更设备,学习完善与之配套的规章制度,充分发挥机防、物防功能,加强整改、严密防范,堵塞漏洞,消除隐患。
        四、提高认识,明确职责,严格管理
        滨州市房管局于二○一一年十一月八日,召开了“全市物业企业冬季社会治安综合整治动员大会”,要求市城区物业服务企业,立即行动起来,积极投身到这次专项整治行动中去,确保企业服务小区<项目>不发生重大治安事件。对发生治安案件的小区物业公司进行通报批评,将其列入重点管理名单,对因重视不够、措施不力、防范不到位导致服务单位治安案件高发的物业企业实行黄牌警告和一票否决,市房管局对物业企业实行量化考核及星级管理,对被黄牌警告和一票否决的物业企业采取限制参加年度物业服务项目考评、招投标、暂停办理企业资质升级、取消物业企业从业资格等惩戒措施。
        联系人:王进
        电  话:0543-3077161
        手  机:15865417875
        附表1:物业服务企业秩序维护人员登记表

     

     

                                                                     二○一一年十一月十日

     


    主题词:社会治安  行动  通知                        
      滨州市物业管理协会           2011年11月10日印 

    (作者:佚名 编辑:admin)
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